近幾年來，對于我國的房屋交易市場來說，二手房的相關交易呈現出不斷攀升的趨勢。不少人在進行房屋購買的時候，會首選考慮二手房。那么如果你也購買了二手房，當你在進行二手房的驗收的時候，你可以從哪些方面入手呢?

　　二手房裝修注意事項?

　　二手房裝修注意事項之一：環保是居室裝修中一個值得重視的環節，因此在交房時，我們要做的第一件事就是確認空氣質量是否達標。首先，業主必須確定開發商購買的材料符合國家標準，有害物質不超標;其次，根據國家標準，工程竣工以后，開發商要請權威機構進行室內環境檢測，且必須向購房者出具檢測報告。若開發商或物業不能提供合格的報告，視為房屋質量不合格，業主可以退房。

　　二手房裝修注意事項之二：在驗房的時候，需要使用卷尺測量一下層高，查看一下房屋的實際高度和購房合同上的數值是否一致同時把數據記錄好。如果在驗收的過程中發現問題要及時記錄下來并和開發商或物業進行溝通找出解決方法。

　　二手房裝修注意事項之三：房屋裝修好之后，查看一下墻面和地面是否出現空鼓的現象。檢查方法是用右手拿小錘子輕輕的進行敲打，聽一下是否有空空的聲音，如果有的話，就說明有空鼓的現象，需要找人盡快修復。如果不找人修復的話，在裝修的過程中很容易打穿樓板，妨礙鄰里關系。

　　二手房怎么驗房?

　　二手房驗房的第一步：驗墻壁。不知道從什么時候開始，看墻壁竟然成為房屋驗收的首要問題。我看過一套房子，發房產論現窗戶在雨天有滲水現象，一問，才知道整棟樓幾乎每家窗戶下面的墻壁都滲水。遇上臺風來臨之時，更令人提心吊膽。所以，是在房子交付前，下過大雨的第二天前往視察一下。這時候墻壁如果有問題，幾乎是無可遁形的。

　　二手房驗房的第二步：驗水電。首先是驗一下房屋的水電是否通了。當然，對于一些裝修來說，多數的水管、電線后期都要更換，所以有時候這些內容倒不是關鍵的，但如果您不打算更換水管、電線的話，那么這些東西就必須認真驗收了。

　　二手房驗房的第三步：驗電線，除了看看是否通電外，主要是看電線是否符合國家標準、電線的截面面積是否符合要求。一般來說，家里的電線不應低于2.5mm;空調線更應達到4mm;否則使用空調時，容易過熱變軟。

　　二手房驗房的第四步：驗管道，這里所指的管道，是排水或排污管道，尤其是陽臺等處的排污口。驗收時，拿一個盛水的器具，倒水進排水口，看看水是不是順利地流走。為什么要驗收這個呢?因為在工程施工時，有一些工人在清潔時往往會把一些水泥渣倒進排水管，如果這些水泥較黏的話，就會彎頭處堵塞，造成排水困難。

　　通過上面的介紹，我們就可以清楚了解到，對于二手房的裝修和驗收來說，其實說難不難，說簡單也不是一件簡單的事情，大家在進行二手房的裝修的時候，大家不妨可以多多參考一下上面提到的裝修步驟的介紹，相信可以給廣大業主們帶來幫助的。