成都
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老房裝修比新房更復雜,以下這些注意事項要牢記。
結構拆改需謹慎
老房墻體多為承重結構,拆改前務必請專業人員鑒定。不能隨意拆除承重墻、配重墻和梁柱,否則會影響房屋整體結構安全。若需拆除非承重墻,也要注意施工規范,避免對周邊墻體和樓板造成損傷。
水電改造要徹底
老房水電線路老化嚴重,存在安全隱患。裝修時要全面更換電線和水管,電線建議選用2.5平方毫米以上的銅芯線,水管選PPR材質的。根據生活需求重新規劃插座、開關和水龍頭的位置,增加數量,滿足現代電器使用。同時,做好水電線路的隱蔽工程驗收,確保無滲漏、短路等問題。
防水工程要重視
老房防水層可能已老化失效,衛生間、廚房和陽臺等重點區域要重新做防水。防水涂料要涂刷均勻,厚度符合標準,一般地面防水高度不低于30cm,淋浴區不低于180cm。做完防水后,要進行24 - 48小時的閉水試驗,檢查有無滲漏。
墻面地面處理
老房墻面可能存在空鼓、開裂、發霉等問題,要先鏟除原有墻面至基層,重新刮膩子、打磨、刷漆。地面若要更換地磚或木地板,需將原有地面清理干凈,確保基層平整。
門窗更換看需求
如果門窗老化嚴重,密封性和隔音性差,建議更換。選擇質量好、隔音隔熱效果佳的門窗,提升居住舒適度。但若門窗狀況尚可,也可通過更換密封條等方式進行簡單修復。